- 30
- Aug
Stabilizacją można określić sytuację kształtującą się obecnie na rynku mieszkań.
Być może określenie to już wkrótce straci n aktualności bowiem w największych aglomeracjach już odnotowuje się spadki cen. Ich prekursorem jest Poznań, w którym ceny mieszkań zapikowały w dół pierwszy raz od dwóch lat (tylko w lipcu o 3,5%). Inwestorzy liczący na zyski ze sprzedaży zaczynają czuć się niepewnie.
Wszystko wygląda na to, że Poznań nie jest jedyny. Równie niepewnie zaczynają czuć się osoby sprzedające mazowieckie nieruchomości
. Nie odnotowano tam co prawda spadków, ale ceny przestały rosnąć. Właściwie tylko województwa zachodniopomorskie i łodzkie odnotowały istotne wzrosty cen nieruchomości.
Sytuacja wydaje się być o tyle poważna, że zauważalna jest nie tylko w Polsce. W USA także pojawiły się symptomy załamania rynku – w szczególności wynikające z powiązania rynku nieruchomości z rynkiem kredytów hipotecznych. Jak się okazało wielu amerykanów nie spłaca w terminie zaciągniętych kredytów.
Za sprawą naszych zachodnich sąsiadów i okresu wakacyjnego na przypadłości te nie cierpiąnieruchomości pomorskie. Wygląda to trochę tak jakby, inwestorzy z niemiec nasycili się mieszkaniami wchłanianymi jeszcze niedawno w Szczecinie i Stargardzie Szczecińskim i zaczęli szukać dalej.